5个工作日内最高提取 $400,000 —— 保留您的低利率第一顺位房贷
灵活的循环信用额度，6%–11% APR，金额 $25,000 至 $750,000，适用于自住房、第二住宅及投资物业（1–4 单元）——即使物业由 LLC 或公司持有。当天出报价，通过 Plaid 登录银行即可免报税表；额度在 $400,000 以内：免评估，最快 5 个工作日成交。
立即申请 ▸为什么选择商业及投资者 HELOC
企业主和投资者为何选择这款 HELOC
套现再融资会让您失去已锁定的利率。这条额度登记在您现有房贷之后（或在第一顺位取而代之），像信用卡一样循环使用，数天即可成交，而非数月。
LLC、公司及个人名下物业均可批核
自住房、第二住宅及1–4单元投资物业均符合条件，包括以 LLC 或公司名义持有的出租物业。个人名下：第一留置权 CLTV 最高 85% / 第二 80% / 第三 70%。LLC 或公司名下：第一最高 80% / 第二 70%。
适合抵扣费用的企业主：免报税表
银行会因企业主抵扣费用而压低其收入认定。大多数借款人只需约2分钟，通过 Plaid 连接银行账户（按企业总存款的 20%–30% 加上个人及配偶收入计算，DTI 最高 50%）并上传驾照照片，即可完成收入核实。
$400,000 以内免评估
贷款方平台会扫描县级和市级房产记录，数小时内出具报价。额度 $400,000 以内无需上门评估；仅 $400,000 至 $750,000 的额度需完整评估。
真正的循环额度（最低再提取 $500）
成交时获得首笔资金，随时偿还本金以降低下月还款额，并可在 3–5 年提款期内通过手机或电脑再次提款。每次再提款收取 0.99% 费用，余额还清至零后提款期可续期。
欢迎初创企业及各行各业
任何拥有有效美国 EIN / 税号的企业主或房地产投资者均可申请，包括成立仅2–3个月、尚无营收的初创企业。可用于缺口融资、设备、库存或特殊行业。
适合多物业组合，电子公证快速成交
通过视频电子公证（适用州份）在手机或电脑上完成签约，或由流动公证员到您家中或办公室办理。拥有多处物业？在登记满45天后即可再增加额度。
估算您的额度
估算您的商业及投资者 HELOC
可用额度 = 物业价值 × 您的产权持有方式及留置权顺位对应的最高 CLTV，减去现有欠款，并受您的信用等级上限限制。
本息按示例利率 8.5% APR 在所选期限内完全摊还计算。
立即申请 ▸需有有效的美国 EIN / 商业用途。$400,000 以内的额度最快 5 个工作日成交。
运作方式
从申请到放款只需数天，而非数月。
在线申请
五分钟填表。LOANKWEST 不查询您的信用。
当天出报价
贷款机构根据县级记录估值，数小时内即可给出报价。
几分钟完成验证
通过 Plaid 关联银行账户并拍摄驾照。无需报税表；$400,000 以内无需评估。
e-Notary 公证与放款
通过视频电子公证或流动公证员完成签约。$400,000 以内的额度最快 5 个工作日放款；更高额度需先进行完整评估。
项目概览
细则条款，提前说明。
以下为合作贷款机构的代表性条款。最终条款由贷款机构确定。
- 额度
- $25,000 – $750,000（每位借款人上限）
- 利率
- 6% – 11% APR，固定及浮动
- 条款
- 10、15、20 或 30 年（推荐 20 年，4 年提款期）
- 提款期
- 3 – 5 年；余额还清后可续期
- 再次提款
- 最低 $500；再次提款手续费 0.99%
- 留置权顺位
- 第一、第二或第三顺位
- 最高 CLTV
- 个人名下：第一顺位 85% · 第二顺位 80% · 第三顺位 70%。LLC/公司名下：第一顺位 80% · 第二顺位 70%
- 信用
- FICO 640+ 最高 $750K · 600–639 最高 $125K
- 房产类型
- 自住房、第二住房及 1–4 单元投资房，包括 LLC/公司名下房产；最大 12 英亩；不含移动/预制房屋
- 评估
- $400,000 以内无需评估（县级记录 AVM）；$400K – $750K 需完整评估
- 收入核实
- Plaid 银行关联（企业总存款的 20%–30% + 个人/配偶收入，DTI 最高 50%）；无需报税表
- 申请
- LOANKWEST 不查询信用
- 资金用途
- 商业用途：偿还 MCA 及企业债务、房地产、过桥资金（gap funding）、装修翻新、营运资金、设备、库存
- 申请资格
- 有效的美国 EIN / 税号；欢迎新成立企业
- 交割
- 视频 e-Notary（适用州）或上门公证
- 资金
- $400K 以内最快 5 个工作日；$400K – $750K 需更长时间（需评估）
适用州
已覆盖 34 个州，且持续扩展中。
申请资格取决于房产所在地，而非您的居住地。点击高亮的州即可在该州开始申请。
目前暂不适用于 NJ、VA、WV、MI、MN、ND、SD、WY、ID、NV、UT、AZ、OR、HI、AK 或 VT。
我们的贷款项目覆盖范围：45 个州 + DC 各州投资者贷款指南
- Alabama
- Arizona
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- Texas
- Utah
- Virginia
- Washington
- West Virginia
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- Wyoming
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常见问题
常见问题
常见问题
常见问题
申请会影响我的信用吗？
不会。LOANKWEST 从不查询您的信用。若您决定推进，贷款方可能会在您授权后，作为其自身审批的一部分查询您的信用。
我必须对现有房贷进行再融资吗？
不需要。在第二或第三顺位时，该额度登记在您现有房贷之后，现有房贷的利率和月供保持不变。仅当您希望替换现有贷款或房产无任何贷款时，才需选择第一顺位。
为什么 $400,000 以内无需评估？
对于 $400,000 以内的额度，贷款机构会根据县税务评估记录和市政房产记录进行自动估值，因此数小时内即可给出报价。$400,000 至 $750,000 的额度需要完整评估。
最高额度如何计算？
房产价值 × 对应产权登记方式和抵押顺位的最高 CLTV（个人名下：第一顺位 85%、第二顺位 80%、第三顺位 70%；LLC 或公司名下：第一顺位 80%、第二顺位 70%），再减去现有房贷余额。额度范围为 $25,000 至 $750,000，FICO 为 600–639 时最高 $125,000。
我的房产在 LLC 名下，符合条件吗？
符合。LLC 及公司名下的 1–4 单元房产，第一顺位 CLTV 最高 80%，第二顺位最高 70%。第三顺位仅适用于个人名下房产。
再次提款如何运作？
在 3–5 年的提款期内，您可以通过手机或电脑再次提取已偿还的金额，每次最低 $500。每次再次提款收取 0.99% 手续费；余额还清后，提款期可续期。
可以额外偿还本金吗？
可以。随时允许提前偿还本金，且由于月供按新余额重新计算，下个月的还款额也会降低。
MCA 债务整合如何运作？
该额度在交割时还清您的商户预支款（MCA），每日或每周的扣款随即停止。之后您只需按 6%–11% APR 每月偿还一笔本息。由于该额度属于商业用途，偿还 MCA 是认可的用途。
需要提供报税表吗？
不需要。大多数借款人通过 Plaid 关联银行，几分钟即可完成收入验证；企业总存款的 20%–30% 加上个人及配偶收入均可计入，DTI 最高 50%。也可使用 IRS.gov 税务关联。
可以在多处房产上开设额度吗？
可以。一笔额度登记后，需等待 45 天的观察期，才能在另一处房产上新增额度。
多快可以放款？
$400,000 以内的额度无需评估，最快 5 个工作日即可成交放款。$400,000 至 $750,000 的额度需进行完整评估，耗时更长。最大的变量在于您多快关联银行账户并预约电子公证或流动公证员。
资金可以用于哪些用途？
仅限商业用途：偿还 MCA 及高息企业债务、购买房地产及过桥资金（gap funding）、装修翻新、营运资金、创业成本、设备和库存。
合作伙伴计划
经纪人、贷款经纪与信贷专员：让您的客户保持资金流动性。
投资者和企业主不想放弃 3% 的房贷去再融资，也不想继续承担 MCA 扣款。为他们推荐一个同时解决这两个问题的额度，每成交一笔推荐业务，您都能获得业绩归属。
合作咨询： loans@seqlending.com- 每笔推荐成功放款的贷款都记您一功
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