凭权益获批，而非信用分数。
适用于 1–4 单元房产的 DSCR 租赁贷款，无最低 FICO、无需计算 DSCR。LTV 最高 55%，贷款最高 $1.5 million（150 万美元），套现金额无上限。
立即申请 ▸为何选择以权益为先的 DSCR
权益才是新的审批标准。
大多数 DSCR 贷款方止步于信用分数，而本项目从权益出发。只要房产权益充足，您的信用记录、DSCR 和住房记录都不再是交易障碍。
无最低 FICO
完全无需信用分数。信用记录少、有瑕疵或没有美国信用记录均可。
无需计算 DSCR
审批标准不是租金与月供之比，而是权益。
破产结束 1 天即可申请
近期破产或房贷逾期不会自动导致不合格，具体以贷款准则为准。
外国人及 ITIN 均可申请
没有社会安全号码的借款人也可获批。
套现无上限，无需储备金
按需提取权益。无储备金要求，且允许 100% 使用赠与资金。
接受转移的评估报告
已有其他贷款方的评估报告？通常可直接转移使用，无需重新付费评估。
无需住房记录
自住房无需租房或房贷记录。首次购房者亦可申请。
挽救被拒的贷款
因信用在别处被拒？本项目正是为此类情况而设计。
一份申请，多家贷方
我们是贷款经纪商，而非单一贷方。我们会将您的项目推荐给我们的贷方网络，为您找到最合适的方案。
查看您的权益
您的权益可支持多少贷款？
一切以贷款价值比（LTV）为准。最高为房产价值的 55%，上限 $1.5 million（150 万美元）：
运作方式
资料简单，答复迅速。
在线申请
五分钟填完表格。申请无需查询信用。
权益核查
顾问与贷款方确认房产价值、结清金额和 LTV。
评估
新评估或转移评估均可。审批标准不是租金，而是价值。
交割
以个人或 LLC 名义签约并放款。
项目概览
细则条款，提前说明。
我们贷款方网络的代表性条款。最终条款由您选择的贷款方或融资合作方确定。
- 贷款金额
- 最高 $1,500,000
- 房产类型
- 1–4 单元住宅投资房产
- 最高 LTV
- 55%
- 信用
- 无最低 FICO；无需信用分数
- DSCR
- 无需计算 DSCR
- 信用事件
- 破产结束 1 天即可；房贷逾期按准则允许
- 借款人
- 美国公民、永久居民、外国人、ITIN
- 套现
- 到手现金无上限
- 储备金
- 无要求
- 赠与资金
- 最高允许 100%
- 评估
- 接受转移的评估报告
- 住房记录
- 无需提供；首次购房者可申请
常见问题
常见问题
常见问题
常见问题
真的不查信用吗？
本项目无最低 FICO，也不要求信用分数。贷款方仍可能查看您的信用报告，了解未清留置权和法院判决等情况。审批标准是权益。
55% LTV 对我意味着什么？
贷款价值比（LTV）：您的贷款不能超过房产价值的 55%。以一套价值 $600,000 的出租房为例，贷款最高可达 $330,000。
我刚结束破产，可以申请吗？
可以。本项目允许破产结束仅一天的借款人申请，具体以贷款方准则为准。
我有房贷逾期记录，会有问题吗？
按准则允许房贷逾期，但交割时贷款不得逾期 90 天或以上。
可以用来购买房产吗？
可以。购房、利率与期限再融资及套现再融资均可申请，首付最高允许 100% 使用赠与资金。
这与普通 DSCR 贷款有何不同？
标准 DSCR 贷款杠杆更高（购房最高 85%），但会审查信用和租金覆盖率。本项目以较低杠杆换取更大灵活性。
合作伙伴计划
贷款专员与经纪人：挽回因信用而告吹的交易。
客户因信用分数被拒？只要房产有足够权益，推荐给 LOANKWEST，放款后即可获得业绩认可。
合作咨询： loans@seqlending.com- 每笔推荐成功放款的贷款都记您一功
- 防止您的投资客户流向竞争对手
- 一次提交，数十家贷方支持
- 通过推荐人栏位，在申请中注明您的名字