Califica su capital. No su puntaje de crédito.
Préstamos DSCR de alquiler para propiedades de 1–4 unidades sin FICO mínimo y sin cálculo de DSCR. Hasta 55% LTV, préstamos de hasta $1.5 millones y sin límite de retiro de efectivo.
Solicite ahora ▸Por qué DSCR basado en capital
El capital es el nuevo requisito.
La mayoría de los prestamistas DSCR se detienen en el puntaje de crédito. Este programa empieza por el capital. Si la propiedad tiene suficiente, su historial de crédito, su DSCR y su historial de vivienda dejan de ser un obstáculo.
Sin FICO mínimo
No se requiere ningún puntaje de crédito. Historial escaso, afectado o sin historial de crédito en EE. UU.
Sin cálculo de DSCR
La relación renta/pago no es el requisito. Lo es el capital.
1 día después de la bancarrota
Una bancarrota reciente o pagos hipotecarios atrasados no lo descalifican automáticamente, sujeto a las pautas.
Elegible para extranjeros e ITIN
Los prestatarios sin número de Seguro Social pueden calificar.
Sin límite de retiro de efectivo, sin reservas
Retire el capital que necesita. Sin requisito de reservas y se permite hasta el 100% en fondos de regalo.
Se aceptan avalúos transferidos
¿Ya tiene un avalúo de otro prestamista? A menudo se puede transferir en lugar de pagar uno nuevo.
No se requiere historial de vivienda
No se requiere historial de renta ni de hipoteca en su residencia principal. Los compradores de vivienda por primera vez son elegibles.
Rescate de préstamos rechazados
¿Lo rechazaron en otro lugar por su crédito? Este es el programa diseñado para ese caso.
Una solicitud, muchos prestamistas
Somos un corredor, no un prestamista único. Presentamos su inversión a nuestra red de prestamistas y le traemos la mejor opción.
Verifique su capital
¿Cuánto respalda su capital?
Todo depende de la relación préstamo-valor (LTV). El máximo es el 55% del valor de la propiedad, hasta $1.5 millones:
Verifique su capital
Valor y lo que debe hoy.
Solo un estimado. El efectivo en mano supone aproximadamente un 3% en costos de cierre. Las condiciones finales las establece el prestamista.
Cómo funciona
Un expediente simple. Una respuesta rápida.
Solicite en línea
Formulario de cinco minutos. Sin consulta de crédito para solicitar.
Verificación de capital
Un asesor confirma el valor, el saldo a liquidar y el LTV con el prestamista.
Avalúo
Nuevo o transferido. La renta no es el requisito; lo es el valor.
Cierre
Firme a su nombre o el de su LLC y reciba los fondos.
El programa en resumen
La letra pequeña, por adelantado.
Términos representativos de nuestra red de prestamistas. Los términos finales los fija el prestamista o socio de financiamiento que usted elija.
- Monto del préstamo
- Hasta $1,500,000
- Tipos de propiedad
- Propiedad residencial de inversión de 1–4 unidades
- LTV máximo
- 55%
- Crédito
- Sin FICO mínimo; no se requiere puntaje
- DSCR
- Sin cálculo de DSCR
- Eventos de crédito
- 1 día después de la bancarrota; pagos hipotecarios atrasados permitidos según las pautas
- Prestatarios
- Ciudadanos estadounidenses, residentes permanentes, extranjeros, ITIN
- Retiro de efectivo
- Sin máximo de efectivo en mano
- Reservas
- No se requiere
- Fondos de regalo
- Se permite hasta el 100%
- Avalúo
- Se aceptan avalúos transferidos
- Historial de vivienda
- No se requiere; compradores por primera vez son elegibles
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes
¿De verdad no revisan el crédito?
El programa no tiene FICO mínimo y no requiere puntaje. El prestamista aún puede revisar su informe de crédito para detectar, por ejemplo, gravámenes abiertos y sentencias. El requisito es el capital.
¿Qué significa para mí un 55% LTV?
Relación préstamo-valor (LTV): su préstamo no puede superar el 55% del valor de la propiedad. En una propiedad de alquiler de $600,000, eso equivale a un préstamo de hasta $330,000.
Acabo de salir de una bancarrota. ¿Puedo solicitar?
Sí. El programa admite prestatarios con un día después de la bancarrota, sujeto a las pautas del prestamista.
Tengo pagos hipotecarios atrasados. ¿Es un problema?
Los pagos hipotecarios atrasados se permiten según las pautas, pero el préstamo no puede tener 90 días o más de atraso al cierre.
¿Puedo usarlo para comprar una propiedad?
Sí. Compra, tasa y plazo y retiro de efectivo son elegibles, con hasta el 100% en fondos de regalo permitidos para el pago inicial.
¿En qué se diferencia de un préstamo DSCR regular?
Un préstamo DSCR estándar ofrece más apalancamiento (hasta 85% en compras), pero evalúa el crédito y la cobertura de renta. Este cambia apalancamiento por flexibilidad.
¿Tiene capital en la propiedad? Esa es su aprobación.
Sin consulta de crédito para solicitar. Sin puntaje mínimo. Sin compromiso.
Solicite ahora ▸Programa de socios
Oficiales de préstamos y agentes: salven el negocio que el crédito acaba de hundir.
¿A su cliente lo rechazaron por el puntaje? Si la propiedad tiene el capital, envíelo a LOANKWEST y reciba crédito cuando se financie.
Consultas de socios: loans@seqlending.com- Reciba el crédito por cada préstamo referido que se financie
- Evite que sus clientes inversionistas lo cambien por la competencia
- Una sola solicitud, decenas de prestamistas detrás
- Su nombre en la solicitud mediante el campo de referido